Учет долгосрочной аренды недвижимости у арендатора
Материал из Фабиус wiki
Договор аренды офиса заключен с 1 марта 2021 года на 18 месяцев, ежемесячный платёж 90 000 рублей
Сумма без НДС 75000, НДС 15000
До получения имущества платежей нет. Расчёт обязательства по аренде и стоимость ППА
Сам расчёт смотрите ниже ( показано на видео )
1 252 700,92 рубля
Амортизация 1 252 700,92 / 18 месяцев = 69 594,50 рублей в месяц
| Проводка | Операции в первый месяц аренды | Сумма, руб. | |
|---|---|---|---|
| Дебет | Кредит | ||
| 08.04 | 76.07.1 | Первоначальное обязательство перед арендодателем | 1 252 700.92 |
| 01.03 | 08.04 | Право пользования активом ППА | 1 252 700.92 |
| 76.07.1 | 76.07.2 | Начислен платёж в части уменьшения первоначального обязательства по аренде | 64 824.62 |
| 19 | 76.07.2 | Начислен платёж в части НДС | 15 000.00 |
| 91.02 | 76.07.2 | Начислены проценты | 10 175.38 |
| 76.07.2 | 51 | Перечислен арендный платёж | 90 000.00 |
| Проводка | Операции, начиная со второго месяца аренды | Сумма, руб. | |
|---|---|---|---|
| Дебет | Кредит | ||
| 76.07.1 | 76.07.2 | Начислен платёж в части уменьшения первоначального обязательства по аренде | 65 663.64 |
| 19 | 76.07.2 | Начислен платёж в части НДС | 15 000.00 |
| 91.02 | 76.07.2 | Начислены проценты | 9 336.36 |
| 76.07.2 | 51 | Перечислен арендный платёж | 90 000.00 |
| 26 | 02.03 | Амортизация | 69 594.50 |
Как самостоятельно в Excel рассчитать финансовую аренду ( видео )
Расчёт фин.аренды в Excel своими руками ( youtube )
